Einfamilienhaus zum kaufen in Dischingen

Zum Verkauf steht ein modernes, gemütliches Einfamilienhaus, Baujahr 2020, mit gehobener Ausstattung, vollunterkellert, Terrasse, großem Garten mit Gartenhütte sowie Photovoltaikanlage und Schwedenofen. Das Haus besticht durch gemütliche Elemente sowie Loft-Stil: Holz trifft Stahl und sorgt so für absolute Akzente und Designhighlights, bei dennoch sehr wohnlichem, gemütlichem Ambiente.


Eckdaten:
- 750m² Grundstücksfläche
- Ca. 90m² Wohnfläche pro Geschoss (Keller, EG, OG)
- Offener Sichtdachstuhl im OG mit hoher Deckenhöhe und für offene Raumwirkung – keine Einschränkung durch Dachschräge
- Große Terrasse (zur Hälfte überdacht)
- Bezugsfertig ab Oktober, ggf. auch etwas früher


Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich, Gästezimmer/Büro/Kinderzimmer, Gästebad mit Dusche, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Speisekammer, Abgang zum Keller

OG: Schlafzimmer mit Ankleide / begehbarem Kleiderschrank, Hauptbad mit Badewanne und großer Regendusche, Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro, Lounge mit offener Galerie (bei Bedarf kann eine Wand gezogen werden für ein weiteres, abgetrenntes Zimmer)

Keller: Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht - nutzbar z.B. als Büro, Kinderzimmer oder Fitnessraum, Technikraum, 2 Abstellräume (einer davon als Werkstatt nutzbar mit separatem Ausgang)



Ausstattung & Energie:
KfW-55-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrischer Handtuchheizkörper im Master-Badezimmer, PV-Anlage (9,75 kWp) mit Speicher (7,7 kWh), elektrische Rollläden, Smart-Home-ready. Schwedenofen im Wohnbereich, Glasfaser-Internet, SAT-TV.

Küche:
Moderne Einbauküche mit Bora-Induktionskochfeld, Quooker-Wasserhahn (sprudelndes, gekühltes, kochendes Wasser in Sekunden), Bosch-Geräten (inkl. Pyrolyse-Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank).

Außenbereich:
Doppelgarage mit e-Tor, gepflasterter Hof, überdachter Zugang zum Keller, Garten mit Gartenhütte, Holzlager, Zisterne (8 m³), Wasserenthärtungsanlage.


Besichtigung nach Vereinbarung.