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Einfamilienhaus zum kaufen in Sontra

Exklusives Ein-bis Zweifamilienhaus mit traumhafter Fernsicht auf den Hohen Meißner

Werrastraße
36205 Sontra
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
9
Fläche
227 m²
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Objekt-ID: 37492120

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 1.230,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.555,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Ein- bis Zweifamilienhaus in Sontra vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage mit unverbaubarem Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten sowie beeindruckender Fernsicht bis zum „Hohen Meißner“. Das Anwesen präsentiert sich auf einem ca. 1.230 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 227 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnträume.

Highlights & Besonderheiten
• Unverbaubarer Ausblick: Genießen Sie traumhafte Aussichten auf den eigenen Garten und die umliegende Landschaft – inklusive Fernblick auf den „Hohen Meißner“.

• Vier überdachte Balkone: Süd-, Ost- und Westausrichtung sorgen zu jeder Tageszeit für Sonne und bieten herrliche Rückzugsorte.

• Große Terrasse & Gartenteich: Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Feiern ein, der große Gartenteich schafft eine idyllische Atmosphäre.

• Wintergarten: Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Platz mit Blick ins Grüne.

• Vielseitige Nutzung: Das Haus kann problemlos in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden – sämtliche Anschlüsse sind bereits vorinstalliert.

• Vollunterkellert: Viel Stauraum, Hobbyräume oder Wellnessbereich – der Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

• Doppelgarage: Komfortabler Platz für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus.

• Sauna: Entspannen Sie im eigenen Wellnessbereich – die eingebaute Sauna macht es möglich.

• Kein Renovierungsstau: Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.


Angaben zu Wohnflächen:
Wohn/Esszimmer + Wintergarten: 45qm
Schlafzimmer/Büro: 13 qm, 14qm, 16qm, 18qm, 22qm, 23qm
Bäder: jeweils 10qm

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Lage

Werrastraße
36205 Sontra
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Sontra

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.852,91 €/m² in Sontra.

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