Erdgeschosswohnung in Wolfenbüttel

Diese einladende Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und 2009/2010 umfassend saniert. Über den eigenen Hauseingang betreten Sie den großzügigen Flur, von dem alle Zimmer und der direkte Kellerzugang zu erreichen sind. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad und ein Tageslicht-Wannenbad. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben einem Abstellstellraum im Erdgeschoss, bietet der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 40 m² zwei weitere Räume mit zusätzlichem Stauraum. Außerdem befindet sich dort Platz für Waschmaschine und Trockner sowie die eigene Gasheizung mit Niedertemperaturkessel.

Alle Räume im Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien aus Aluminium ausgestattet. In allen Räumlichkeiten sind Fliesen oder Laminat verlegt. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Stellplatz. Das Hausgeld beläuft sich auf 154,10 € im Monat.

Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die rund 27 m² große nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Glas-Terrassendach inklusive integrierter Beschattung. Die Seitenwände dienen als Wind- und Sichtschutz und ermöglichen ruhige, entspannte Stunden mit Blick in den eigenen rund 187 m² großen, pflegeleichten Garten. Das im Kaufpreis enthaltene Gartenhaus verfügt über einen Stromanschluss.