Etagenwohnung in Köln-Grengel

Besichtigungen sind ab dem 01.06.2025 möglich

*** Gestalten Sie Ihren eigenen Wohnungstraum – 4 Autominuten von Köln-Bonn Flughafen entfernt ***

Das Haus befindet sich in Köln-Porz. Nur 4 Autominuten entfernt von dem Flughafen Köln-Bonn.

Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Sie ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer geeignet.


Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in der 2 Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1960 erbaut worden ist. Die Einheit umfasst 3 Etagen und 9 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur entsteht.

Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer ,1 Zimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum und 1 innenliegendes Badezimmer.

Im Empfang nimmt Sie eine Diele, von der Sie aus alle Räumlichkeiten erreichen.

Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe.

Links vom Flur befindet sich ein Zimmer, welches bislang als Wohnzimmer genutzt wurde aber auch ideal als Schlafzimmer fungieren kann. Direkt daneben befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Im Flur befindet sich noch eine praktische Abstellkammer.

Weiter geradeaus befindet sich das Herzstück dieser Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist geräumig und bietet viel Gestaltungsspielraum. Ursprünglich gab es hier einen Balkon, welcher aber umgebaut wurde zu Wohnraum.

Die Wohnung verfügt über ein gefliestes innenliegendes Bad mit Badewanne.
Alle Räumlichkeiten sind mit pflegeleichtem Stabparkettboden ausgestattet, welcher einmal abgeschliffen werden sollte.

Abgerundet wird dieses ganz besondere Angebot durch einen eigenen Kellerraum.

Außerdem steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.