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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

4 Zi DG Wohnung // 86 m² - Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

44147 Dortmund, Innenstadt
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Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 37492609

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
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Preis/m²: 2.767,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen auf ca. 86 m² alles, was Sie sich wünschen – modernste Ausstattung, großzügige Räume und eine unschlagbare Lage inmitten der Stadt.

Das Gebäude, das über vier Etagen hinweg begeistert, strahlt mit seinen liebevoll restaurierten Details einen ganz besonderen Charme aus. Doch keine Sorge, im Inneren wird die Wohnung komplett modernisiert und somit allen heutigen Standards gerecht. Sie dürfen sich auf höchsten Komfort und ein rundum behagliches Zuhause freuen.

Die gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Flur, einer großen Küche und einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Erholung und Entspannung, und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des dritten und vierten Zimmers eröffnen Ihnen zahlreiche Optionen – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer.

Dank der umfassend modernisierten Technik können Sie sich jederzeit auf einen effizienten und komfortablen Wohnstandard verlassen. Das Badezimmer wird nach Ihren Vorstellungen mit hochwertigen Materialien hergestellt und bietet Ihnen die Wahl zwischen einer Dusche oder einer Badewanne. Ein separates WC sorgt zusätzlich für mehr Privatsphäre. Die Möglichkeit, den Anschluss für Ihre Waschmaschine individuell zu wählen, rundet das Angebot ab.

Abgerundet wird das Paket durch einen praktischen Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil und einen Stellplatz für Ihr Auto direkt hinter dem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

44147 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.630,13 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.707,25 €/m².

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