Immobilie in Essen-Rüttenscheid

Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das insgesamt sieben Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst. Die Gewerbefläche befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Essens – in Rüttenscheid – und bietet somit eine hervorragende Lage mit hoher Nachfrage.

Die ca. 148 m² große Gewerbeeinheit zuzüglich ca. 29 m² Nutzfläche wird seit vielen Jahren zuverlässig als Dentallabor genutzt. Das Mietverhältnis besteht ungekündigt fort und bietet somit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.

Highlights:

Solide vermietet an etabliertes Dentallabor
Guter Mietertrag mit attraktiver Rendite
Beliebte Lage in Essen-Rüttenscheid
Teil eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 8 Einheiten
Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und Lagequalität legen.