Reihenmittelhaus zum kaufen in Werl

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend, die dennoch den Komfort von Supermärkten und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe bietet. Beim Betreten des Grundstücks fällt sofort der liebevoll gestaltete Vorgarten ins Auge, der zum Verweilen einlädt. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier die angenehme Mittagssonne und viel Tageslicht. Die ca. 124 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss sorgen kurze Wege für Komfort: Das Gäste-WC befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Der offene Wohnbereich wird durch zwei Flügeltüren vom Eingangsbereich abgetrennt, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der Essbereich bietet direkten Zugang zur Küche sowie zu einer zweiten, nach Norden ausgerichteten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die bewusste Entscheidung für eine geschlossene Küche ermöglicht es, bei größeren Feierlichkeiten das benutzte Geschirr diskret in die Küche zu räumen und sich voll und ganz um seine Gäste zu kümmern. Der angrenzende offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine gemütliche Nische mit einem Kamin, die an kalten Tagen für behagliche Stunden sorgt. Die wohlige Wärme des Kamins verteilt sich im gesamten unteren Wohnbereich, dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima zur kalten Jahreszeit, sondern erhöht ebenfalls die energetische Attraktivität des Hauses . Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Über die offene Holztreppe gelangen man in das Obergeschoss. Drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten einen perfekten Abschluss des Wohnbereiches. Das Elternschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt. Zudem bietet das Schlafzimmer ein separates, kleines Ankleidezimmer, das für Ordnung und Komfort sorgt und den Alltag erleichtert. Die zwei weiteren Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich perfekt für den Nachwuchs, können aber auch im Rahmen von Homeoffice-Arbeitsplätzen genutzt werden. So lässt sich Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden – ideal für moderne Familien und Berufstätige, die Wert auf Flexibilität legen.
Der großzügige Kellerraum ist ein echtes Multitalent. Neben einem möglichen Werkraum, der Hobbyhandwerker oder Bastler begeistern wird, bietet die große Freizeitfläche vielfältige Nutzungs-möglichkeiten. Hier lassen sich Fitnessgeräte bequem unterbringen, oder man schafft einen Rückzugsort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zum Keller erleichtert den Alltag zusätzlich und verbindet den Wohnbereich mit dem gepflegten Vorgarten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist die eigene Garage. Sie schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und sorgt im Sommer für angenehme Kühlung, während im Winter Schnee und Eis keine Chance haben. Das ist Komfort pur und spart Zeit und Mühe.
Dieses Haus vereint durchdachte Raumaufteilung, praktische Details und eine attraktive Lage – perfekt für Familien, die Wert auf ein behagliches Zuhause mit viel Platz legen.