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Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Provisionsfreie, gut ausgestattete 3 Zimmer Etagenwhg. in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler zu verkaufen

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37494044

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 15.7.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.621,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Ortsteil Heimersheim. Mit einer Wohnfläche von 95 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist gut geschnitten. Sie verfügt über eine moderne Ausstattung und ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet.
Sie treten ein über die Sicherheits- Wohnungstür und befinden sich in einem Flur, der Zutritt in die Räume bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Kinderzimmer, das Badezimmer, das Gäste WC, sowie das Schlafzimmer und das klimatisierte Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche mit angrenzendem Vorratsraum.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz hinter dem Haus. Im Keller befindet sich noch ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschafts- Waschraum und Fahrradkeller. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (50m). Das Haus hat einen eigenen Hausmeisterservice, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen!
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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.596,85 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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