Einfamilienhaus zum kaufen in Lehesten

Dieses um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch zeitgemäße Wohnqualität. Es befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Straße, die zur Abzweigung nach Lichtentanne oder Schmiedebach führt. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2004.
Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnräume des Alltags: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ausreichend Platz zur Kombination von Wohn- und Essbereich sowie eine großzügige Küche und einer angrenzenden Vorratskammer. Diese bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und Platz für weitere Küchengeräte. Das Masterbad überzeugt mit Badewanne, Dusche, WC und Tageslicht durch ein großzügiges Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der aktuell im Rohbau ist und sich ideal als Gäste-WC ausbauen lässt. Zusätzliche Nutzflächen im Erdgeschoss wie der Heizungsraum, das Öllager und eine Garage bieten praktischen Mehrwert.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie eine kleine Dachnische, die ideal als Abstellfläche genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit direktem Zugang zur angrenzenden Scheune – ideal für Hobbyhandwerker oder als Ausbaureserve. Das angrenzende Grundstück ist teilweise an die Agrar eG verpachtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Öl-Heizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Abwasserentsorgung erfolgt bereits über den zentral angeschlossenen Kanal, sodass hier kein weiterer Handlungsbedarf besteht.
Die Einfahrt zum Grundstück wird gemeinschaftlich mit dem Nachbarn genutzt. Eine entsprechende Regelung zur Nutzung besteht bereits. Weitere Informationen hierzu stellen wir Ihnen bei Interesse gern auf Anfrage zur Verfügung.