Etagenwohnung in Bochum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer kleinen und gepflegten Hausgemeinschaft mit nur acht Parteien erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, die mit durchdachtem Grundriss, süd-westlicher Ausrichtung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Eingebettet in eine ruhige Sackgassenendlage in begehrter Wohnlage von Bochum-Weitmar, vereint dieses Zuhause urbanen Komfort mit naturnaher Entschleunigung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein kompakter Eingangsbereich mit integrierter Gegensprechanlage und einem praktischen Holzeinbauschrank, der sich ideal als Garderobe und zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein luftiges Wohngefühl mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – auf Wunsch kann hier ganz unkompliziert eine Abtrennung zwischen Wohn- und Schlafbereich geschaffen werden, um noch mehr Privatsphäre zu schaffen. Die Küche ist aktuell offen gehalten und schließt direkt an den Wohnbereich an – der Schnitt der Wohnung begünstigt diese offene Lösung und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, bei Bedarf eine geschlossene Küche zu realisieren. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Entlüftungssystem. Ein echtes Highlight ist die großzügige, sonnige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die den Wohnbereich nach außen erweitert. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob mit Freunden bei einem Glas Wein, zum Lesen in der Nachmittagssonne oder als grüne Ruheoase mitten in der Stadt. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem Stellplatz, der sich rechts neben dem Haus befindet. Diese Wohnung bietet auf kompakter Fläche genau das, was anspruchsvolle Paare oder stilbewusste Singles suchen: ein clever geschnittenes Zuhause mit viel Tageslicht, durchdachten Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage, die zum Wohlfühlen einlädt.