Einfamilienhaus zum kaufen in Maasholm

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie mit vielseitigem Potenzial:
Ein großzügiges Wohnhaus mit mehreren Einheiten - ideal für Vermietung, Gäste, kreative Projekte oder gemeinschaftliches Wohnen.
Besonderes Highlight:
Im Kauf enthalten sind drei voll erschlossene, bebaubare Grundstücke - die letzten im Umkreis von Maasholm! Großzügige Abstände zu den Nachbarn garantieren Ruhe und Privatsphäre.
Nutzungsmöglichkeiten:
Ob Wohnen, Arbeiten, Rückzug oder Gemeinschaft - hier ist alles möglich.
Eine bereits lebendige Natur mit Rehen, Eichhörnchen, Igel und Vogelwelt machen das Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Nachhaltige Ausstattung:
- Solar-Pellet-Heizsystem - umweltfreundlich & zukunftsorientiert
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Werkstatt, Pelletslager, Saunaraum
Zukunftssicher investieren:
Die Region um Kappeln wird bereits in der Presse als "das neue Sylt" beschrieben. Vermietetes Betongold - besonders in dieser Lage - ist eine kluge Entscheidung für die Zukunft.

Immobiliendaten:
- Wohnfläche gesamt: ca. 336 m²
- Grundstücksfläche gesamt: ca. 2.423 m²
- Grundstücke (laut Flurkarte):
1. Nr. 330 - 635 m²
2. Nr. 329 + 262 (mit Haus und Zufahrt) - 690 m²
3. Nr. 268 - 575 m²
4. Nr. 269 - 523 m²
Hausdetails:
- Baujahr: 1973
- Zimmer: 11
- Geschosse: 2 + Dachboden
- Balkon (Wintergarten), Garten, Terrassen
- 3 Stellplätze vor dem Haus + 2 Garagen
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Marmorfliesen, Marmortreppe
- Nutzbar als: Privatwohnsitz, Gewerbehaus oder Ferienvermietung
Im Erdgeschoss lassen sich dank entfernbarer Zwischenwände vielfältige Konzepte verwirklichen: z. B. Atelier, Büro, Yogaraum, Praxis oder Gemeinschaftsraum.
Fazit:
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit, Potenzial und ruhiger Lage mit Zukunftschancen.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.