Einfamilienhaus zum kaufen in Wadern

PRIVATVERKAUF!
TOP - gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Lage mit schönem Grundstück ab sofort zu verkaufen.
Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück vor dem Haus.
EFH 1½ geschossig mit Beton-Fertigteil-Keller
Wohn-Grundfläche: ca. 191 m²
Nutzfläche KG: ca. 52 m²
Baujahr: 1994
Grundstück: ca. 900 m²

ERDGESCHOSS:
Diele mit kl. Galerie im DG u. Luftraum über Eingangsbereich, offene Küche (vom Wohnraum nicht einsehbar) mit Sitzplatz u. integrierter Speisekammer mit Fenster, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Süd-Westausrichtung, Wohn-Flur, Dusch-Bad mit Fenster, Büro-/Gästezimmer, abgeschlossener Treppenabgang zum KG.

DACHGESCHOSS:
Weiße Treppe mit hellen Stufen führt auf die Windfang-Galerie ins DG, angrenzend 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang auf gemütlichen, teilüberdachten Balkon, helles Wannenbad mit Fenster, Abstellraum und Speicher.

KELLERGESCHOSS:
Beheizter Wohn-Flur, 1 beheizter und belichteter Wohnraum ca. 25 m² mit Doppelfenster, Heizungsraum mit Öllager, Wasch- Trockenraum, 1 weiterer Raum zur vielfältigen Nutzung.

AUSSTATTUNG:
Zeitlose Architektur u. helle Innenausstattung mit vielen Fenstern für optimale Belichtung. Öl-Zentralheizung, weiße Wandfliesen jeweils im Wannen- und Duschbad, ebenso weiße Sanitärobjekte. Weiße Haustüre, Innentüren und weiße Holzfenster. Alle Fenster mit Rollläden als Sonnen- Wind- u. Regenschutz. Läden als Deko - Elemente.

BÖDEN:
EG - durchgehend gefliest mit einheitlichen Keramikfliesen.
DG - einheitlich mit pflegeleichtem Velourteppichboden, Bad mit weißen Fliesen
KG - mit strapazierfähigem Vinylbodenbelag