Reihenmittelhaus zum kaufen in Hanau

Modernes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, 141 m² Wohnfläche & sonniger Terrasse – ideal für Familien in Hanau - Steinheim! ohne Makler!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit großzügiger Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und modernem Flair? Dieses gepflegte Reihenmittelhaus innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft­ (WEG) bietet mit rund 141 m² Wohnfläche und 4 gut geschnittenen Zimmern genau den Raum, den eine Familie braucht – und noch ein bisschen mehr.

Eckdaten:
• Zimmer: 4
• Wohnfläche: ca. 141 m²
• Grundstücksfläche: 104 m²
• Baujahr: 2020
• Außenstellplätze: 2

Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss:
• Diele
• Speisekammer
• Gäste-WC
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (ca. 34, 6 m²) mit offener Küche (ca. 11,2 m²)
• Zugang zur Terrasse (ca. 16 m²)
Obergeschoss:
• Zwei Schlafzimmer mit großzügiger Fläche (ca. 19,3 m² & 17,5 m²)
• Badezimmer mit Dusche
• Hauswirtschaftsraum
Dachgesch­oss:
• Schlafzimmer (ca. 19 m² Grundfläche)
• Ankleidezimmer (ca. 15,6 m² Grundfläche, ohne Fenster)
• Badezimmer mit Dusche u. Badewanne
• Zugang zum Spitzboden (ca. 28 m² Grundfläche)

Außenbereich:
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Die gemütliche Terrasse mit elektrischer Markise ist ideal für den Start in den Tag mit einem Kaffee oder den Ausklang bei einem Glas Wein. Das Grundstück inklusive Gartenhütte ist pflegeleicht und bietet dennoch Platz für etwas Grün oder ein Hochbeet.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt – eine Übergabe ist voraussichtlich ab Ende 2025 möglich.