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Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Oberste Etage! 1-Zimmer-Wohnung am Weinweg!

93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 37496302

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 8 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.125,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese große Ein-Zimmer-Wohnung in Regensburg mit dem wohl besten Ausblick, den man bekommen kann, eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Die Wohneinheit befindet sich im obersten Stock des gepflegten Wohnhauses aus den 1970er-Jahren.

Raumaufteilung:

-Eingangsbereich: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur.

-Badezimmer: Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige neuwertige Badezimmer, das ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet.

-Küche: links führt der Weg in die separate Küche, die funktional gestaltet ist.

-Wohn- und Schlafraum: Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum punktet mit einem direkten Zugang zum Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs darstellt.

Balkon: Der Balkon ist optimal geeignet, um die warmen Tage zu genießen und alles im Blick zu haben.

Es besteht ein langjähriges Mietverhältnis mit einer älteren Dame.
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Lage

93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.807,11 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.590,39 €/m².

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