Einfamilienhaus zum kaufen in Mohrkirch

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Mohrkirch – ideal für Selbstnutzer oder Investoren

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in ruhiger Lage von Mohrkirch. Das Haus bietet ca. 95 m² Wohnfläche sowie eine separate Einliegerwohnung mit rund 33 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Das 480 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über eine Terrasse, Gartenfläche, ein großes Holzhaus sowie eine Garage. Das Haus ist gepflegt, jedoch sind je nach Anspruch kleinere Renovierungen erforderlich – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.

Ausstattung im Überblick:
• 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
• Einliegerwohnung mit separatem Zugang (ca. 33 m²)
• Einbauküche vorhanden
• Laminat- und Fliesenböden
• Öl-Zentralheizung
• Keller mit Außenzugang
• Große Terrasse, Holzhaus im Garten
• Garage und zusätzliche Stellfläche

Zustand:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit modernisierungsbedarf – ideal als Projekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bei Verkauf ist das Haus mietfrei.

Lage:
Mohrkirch liegt im idyllischen Norden Schleswig-Holsteins, nahe Kappeln und Süderbrarup. Die ruhige Wohnlage bietet ländliche Lebensqualität mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Ostsee ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Hinweis zur Besichtigung:
Besichtigungen können erst organisiert werden, wenn sich mehrere ernsthafte Interessenten gemeldet haben, da wir nicht vor Ort wohnen und entsprechend koordinieren müssen. Wir bitten um Verständnis und freuen uns über Ihr Interesse!

Kaufpreis
ca. 270.000 € – Verkauf im aktuellen Zustand

Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Unterlagen stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung.

⸻

Kontakt:
Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und ein paar Worten zu Ihrer Kaufabsicht.