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Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Darmstadt

64293 Darmstadt, Wixhausen
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Kaufpreis
256.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 37497230

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 3 von 7
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.120,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Lernen Sie diese charmante und gemütliche 2 Zimmerwohnung in Darmstadts zentraler Lage kennen. Sie hat 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine, Küche mit Fenster und EBK, Keller mit Waschraum und Fahrradabstellraum.

Sie verfügt über einen Balkon, der zum entspannen, Open air dinieren, Sonntags-Brunchen, an der frischen Luft lesen oder einfach nur zum Sterne beobachten einlädt.

Die Wohnanlage hat eine weitläufigen Grünanlage, die als Gemeinschaftseigentum allen Anwohnern zur privater Nutzung zur Verfügung steht und auf dem sich ein kleiner und sicherer Spielplatz befindet.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und neuwertigen Wohnungskomplex in sehr gepflegter, ruhiger und herzlicher Nachbarschaft in Darmstadts zentraler Lage. Zentral, dennoch sehr ruhig, gepflegt und sicher.

Sie ist seit 3 Jahren an einen sehr netten jungen Mann vermietet, sodass sich diese Wohnung auch als lukratives und sicheres Investmen für Kapitalanleger anbietet, die ihr Geld perspektivisch gewinnbringend investieren und vor steigender Inflation schützen wollen.

Die Hausverwaltung ist sehr professionell und zuverlässig und kümmert sich schnell um die Belange rund um die Wohnanlage.

Stellplatz in unterirdischer parkgarage mietbar.

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Lage

64293 Darmstadt
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Darmstadt Wixhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.807,64 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.608,78 €/m².

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