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Dachgeschosswohnung in Willich

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung am Park in Schiefbahn – ruhig, modern & sonnig wohnen!

47877 Willich
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 37497241

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.209,88 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – zentral und ruhig am Park von Schiefbahn gelegen!

*Hinweis* : Die Mieter haben bereits eine neue Wohnung gefunden und verlassen die Wohnung voraussichtlich Ende August 2025.

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Ausrichtung und eine begehrte Lage mitten im Herzen von Willich-Schiefbahn – direkt am idyllischen Park.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus, was für eine besonders angenehme, private Wohnatmosphäre sorgt. Sie liegt im zweiten Obergeschoss – ein Aufzug ist nicht vorhanden, doch die Etage ist über ein gut begehbares Treppenhaus leicht erreichbar.

Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit breiter Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon – ideal, um die Sonne zu genießen oder bei einem Kaffee zu entspannen. Die Küche ist separat gehalten, bietet viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet, mit Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Die Wohnung wurde vor etwa fünf Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich, wie auch auf den Bildern ersichtlich, in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Bitte beachten Sie: Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht vorhanden und die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Lage

47877 Willich
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Willich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.515,68 €/m² in Willich.

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