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Einfamilienhaus zum kaufen in Haltern am See

Modernes EFH im Bauhausstil mit diversen Optionen in einer wunderbaren Lage

45721 Haltern am See
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
127.85 m²
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Objekt-ID: 37497404

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2.5
Größe: 127.85 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.919,83 €
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Immobilie

Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,

hier bietet sich Ihnen eine tolle Gelegenheit mit vielen Optionen für die neuen Besitzer.
Wollten Sie nicht schon immer ein Haus mit einem Freizeitwert von 100 % ? Nicht mehr ins Auto steigen und erstmal zum Spazieren in den Wald fahren?

Hier haben Sie den See vor der Tür, sonnige Spaziergänge, tolle Radrunden, entspannte Spaziergänge mit Ihrem Vierbeiner.... alles das für Sie in wenigen Minuten
zu erreichen. Wenn das nicht ein absolutes Highlight ist.

Sie mögen einen offen freien loftigen Stil ? Dann sind Sie hier genau richtig! Das im Bauhausstil erbaute Objekt bietet Ihnen genau das! Das Haus wurde sehr
offen konzipiert und der Dreh- und Angelpunkt des Hauses ist der große offen und großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin.

Dieser Wohnbereich vermittelt Ihnen eine enorme Größe und Helligkeit durch die vielen teilweise bodentiefen Fenster. Man fühlt sich wie in einem 300 qm Haus.

Ebenfalls im EG des Hauses befindet sich noch ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer liegt in der ersten Etage und ist über die moderne
Stahltreppe im Wohnbereich zu erreichen. Natürlich kann der Grundriss in einigen Bereichen eventuell auch noch für die eigenen Bedürfnisse durch die neuen Eigentümer
verändert werden oder angebaut werden.

Die neuen Eigentümer können eventuell im EG auch noch ein weiteres Schlafzimmer erstellen dann wären die neuen Eigentümer bei diesem Objekt sehr barrierearm
unterwegs.

Zu diesem Angebot und dem Haus gehört ein Grundstücksanteil von ca. 500 qm, der durch seine schöne Lage nur wenige 100 m vom See entfernt Ihnen in allen Bereichen tolle Optionen bietet.

Das Objekt wurde seinerzeit relativ weit in den hinteren Teil des Grundstücks erbaut. Der vordere Teil des Grundstücks kann noch mit einem z.B. einem EFH bebaut werden und ist nicht in dem Kaufpreis enthalten.

Das vordere ca. 513 qm große Baugrundstück kann gerne sep. Erworben werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
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Lage

45721 Haltern am See
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Haltern am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.556,22 €/m² in Haltern am See.

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