Doppelhaushälfte zum kaufen in Korbach

Das Haus wurde 1911 mitten in Feld und Wald erbaut, und war damals ein Teil des Wirtschaftsgebäudes mit Stallungen und Tenne. Zusammen mit der Wiese hat es 3.726 qm. Es wurde von uns im Jahr 2014 zum Wohnhaus mit 2 Wohnungen mit ca. 176 qm Wohnfläche ausgebaut. Die größere Wohnung hat 127 qm (über 2 Etagen + Dachgeschoss) und die kleinere Wohnung 49 qm ( im Erdgeschoss als möblierte Ferienwohnung).

Technisch ist das Haus auf dem Stand von 2014, als das Haus ausgebaut wurde. Geheizt wird mit einem Mix aus Solarthermie, Holz und Gas. Dazu sind an einem zentralen Warmwasserspeicher eine Gastherme, ein Kaminofen sowie 6 Solarthermie-Panels angeschlossen. So kombiniert erfüllt die Heizung die zukünftigen gesetzlichen Vorgaben. Ein weiterer Kaminofen kann im 1. Stock angeschlossen werden. Beide Wohnungen haben jeweils 1 Bad - im Erdgeschoss gibt es zusätzlich die Möglichkeit eine weitere Toilette anzubauen (Rohre sind vorhanden).

Die große 127qm-Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche im Erdgeschoss (mit dem Holzofen), sowie 3 Zimmern und Bad im 1. Stock, und 2 Zimmern (mit Schrägen) im Dachgeschoss (z.Z. Gästezimmer + Büro). Ausserdem gibt es im 1. Stock einen Wintergarten mit herrlich unverbautem Blick Richtung Westen auf die Sauerländer Berge.
Die möblierte 49qm-Ferienwohnung wurde letztes Jahr renoviert und besteht aus einer Wohnküche, Wohnzimmer (mit Kaminofen), Schlafzimmer und Bad. Sie wird derzeit als Ferienwohnung sehr erfolgreich zwischenzeitlich vermietet.
Eine beheizte Blockhaus-Doppelgarage wurde 2021 erbaut und wird derzeit als Büro genutzt. Zusätzlich gibt es 4 offene Garagen - 2 vorm Haus, und 2 hinten neben der Wiese.
Der Schuppen - ca. 110 qm - ist schon älter und wurde in den 90er Jahren am Haus angebaut. Wenn man ihn teilweise abreissen würde, könnte man dort einen schönen sonnigen Innenhof schaffen.
Das restliche Grundstück besteht aus Wiese (Pferdekoppel). Ein Waldstück (8.900 qm) grenzt südlich an und kann auf Wunsch mit erworben werden.