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Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Gertrud

Einfamilienhaus von privat mit Eigenland in ruhiger Lage

23564 Lübeck, St. Gertrud
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 37497627

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: 19.05.2025
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Preis/m²: 3.642,34 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1974 in solider Massivbauweise erbaute Immobilie befindet sich kurz vor dem Lübecker Stadtrand im Stadtteil St Gertrud.Das Haus verfügt über 5 1/2 Zimmer,die sich auf ca.137 m² Wohnfläche verteilen.Diese Immobilie verfügt über viel Platz und viele Möglichkeiten,um sich den Traum von den eigenen 4 Wänden zu erfüllen.Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen können Sie aus dieser Immobilie ein großzügiges Traumhaus in absoluter Toplage machen.Im EG befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich,Küche,ein Schlafzimmer,ein Kinderzimmer,ein Badezimmer mit Dusche,ein Gäste-WC sowie ein Flur mit Garderobe. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC im EG wurden vor einigen Jahren modern renoviert.Im OG befinden sich zwei große Kinderzimmer,von denen eins aufgrund der Größe und der Angrenzung an den Flur aufgeteilt werden könnte.An das andere Kinderzimmer grenzt eine Abseite,das als Spielzimmer,Nähzimmer,Hobbyzimmer o.ä. dienen könnte.Das Haus ist vollständig unterkellert.Hier befinden sich ein großer Mehrzweckraum,Bad mit Dusche mit angrenzender geräumiger Sauna,kleiner Abstellraum,ein großzügiger Flur,praktischer Werkkeller mit Werkbank,Heizungs- sowie Öltankkeller.

Das Grundstück mit insges. 800 m² Grundstücksfläche verfügt über einen großzügigen und ruhig gelegenen Garten und lädt mit seinen Obstbäumen zum Verweilen ein.Fahrzeuge können entweder in der Doppelgarage u./o. der großzügigen Auffahrt geparkt werden.Auf dem Grundstück befindet sich eine ebenfalls massiv gebaute Doppelgarage.

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Lage

23564 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.119,31 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.413,28 €/m².

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