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Dachgeschosswohnung in Essen-Altendorf

**huesch-immobilien.de** Attraktive und große Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

45143 Essen, Altendorf
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Kaufpreis
124.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37498463

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 124.000 €
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Preis/m²: 1.458,82 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in attraktiver Lage von Essen!
Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1954 befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie einer großzügigen, gut durchdachten Raumaufteilung.

Die drei hellen Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohnbereich geht harmonisch in den Balkon über, der nach Osten ausgerichtet ist und morgens mit viel Sonne zum Entspannen einlädt. Hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während die normal eingestufte Ausstattung Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wurde über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegt, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Mit einem monatlichen Hausgeld von 246,15 € bietet sie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – egal ob für die langfristige Vermietung oder zur späteren Eigennutzung.
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Lage

45143 Essen
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Essen Altendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.751,54 €/m² in Essen - Altendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.002,67 €/m².

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