Etagenwohnung in Garbsen

Willkommen in dieser modernen und lichtdurchfluteten 4 Zimmer-Wohnung im Herzen von Garbsen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine sehr gute Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. 2016 wurden durchgehend Sanierungen wie folgt durchgeführt: Elektrik 2016, Fliesen und Laminat 2016, Rohr- und Wasserleitungen 2020, Insektenschutz an allen Fenstern (außer rechts im Wohnzimmer) 2020, Doppelverglaste Kunststofffenster 2010, Duschbad 2018, Stuckarbeiten in allen Räumen 2018, Lautsprecher voll installiert im Wohnbereich 2018, Heizkörper im Kinderzimmer 2025 und elektrische Außenjalousie an allen Fenstern 2018. Im Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche begeistert mit einer schönen Fensterfront, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Westausrichtung. Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer können auch ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden. Ursprünglich war dies ein großes Schlafzimmer und kann ohne großen Aufwand wieder in ein Zimmer umgestaltet werden. Die moderne Einbauküche (ohne Kaffeevollautomat und Einbauherd) ist mit Marken-Elektrogeräten von Neff ausgestattet und bietet Platz zum Kochen mit Freunden und Familie. Außerdem bietet die Immobilie einen Kellerraum mit viel Platz. Die Wohnung besitzt bereits Glasfaser für highspeed Internet. Die Außenfassade und die Wände im Treppenhaus wurde 2025 neu gestrichen. Am Eingangsberiech wurde vor kurzem neu gepflastert erneuert. Die Kosten für Heizungssanierung in höhe von 15.000 € wurden bereits von der Eigentümergemeinschaft gezahlt. Das Gemeinschaftseigentum und die Wohnung sind sehr gepflegt. Bitte sichern Sie einen Finanzierungszertifikat vor der Besichtigung. Es fallen für Käufer keine Provision an.