Doppelhaushälfte zum kaufen in Übach-Palenberg

Diese gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik. Mit 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und gemütliche Rückzugsorte. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten sowie eine überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort und Platz – einer im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss, ein weiterer im Obergeschoss mit der Gasheizung und Stauraum. Zusätzlich wurde die Garage auf ihrer gesamten Länge abgehängt und bietet somit weiteren, geschützten Stauraum für Werkzeuge oder Gartenzubehör. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, das Obergeschoss über klassische Heizkörper – beide Ebenen werden über eine zentrale Gasheizung beheizt. Im Jahr 2020 wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10 kWp installiert, die einen großen Teil des Strombedarfs deckt und somit erheblich zur Reduzierung der laufenden Energiekosten beiträgt. Die Anlage ermöglicht einen umweltfreundlichen, nachhaltigen und kosteneffizienten Betrieb des gesamten Hauses – ein echter Pluspunkt in Zeiten steigender Energiepreise.
Überschüssig produzierter Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist und mit 10 Cent pro Kilowattstunde vergütet, was die Wirtschaftlichkeit der Anlage zusätzlich unterstreicht. So profitieren Sie nicht nur ökologisch, sondern auch finanziell dauerhaft von dieser Investition in die Zukunft. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 359.000 Euro verkauft.