
Etagenwohnung in Speyer-Kernstadt-Nord
Sie hier? Wir auch! Hochwertiges Wohnen mit beeindruckender ca. 85 ,48 m² großer Terrasse
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- Kaufpreis
- 614.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 127.37 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37500235
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 127.37 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | Gemäß Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 614.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.820,60 € |
Mit Immobilienpreisen Speyer vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2004 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 82,47 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
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Hallo Zukunft.....
In gefragter Wohnlage von Speyer mit Domblick, nur wenige Gehminuten von der Rheinpromenade und dem sogenannten neuen Hafen entfernt, erwartet Sie diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenaufzug. Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Wasser – ohne jedoch direkt am Ufer zu liegen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 127,37 m² (ein Viertel der Terrassenfläche ist hier zugerechnet) und einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse mit ca. 85,48 m² bietet dieses Objekt Wohnkomfort auf bestem Niveau – ein Ort zum Leben, Genießen und Ankommen.
Auch ohne direkten Rheinblick profitieren Sie hier von dem besonderen Flair eines wassernahen Wohnumfelds in einer angenehmen und dennoch zentralen Lage – ein seltenes Zusammenspiel von Natur und urbaner Qualität.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Raumgestaltung mit 3 bis 4 flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Bädern, komplett gefliesten Böden und angenehmer Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien, klare Linien und viel Licht schaffen ein stilvolles und gleichzeitig wohnliches Ambiente.
Die weitläufige Terrasse eröffnet zusätzlichen Lebensraum im Freien – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder als grüne Oase mitten im Alltag.
Ein Zuhause für Paare, anspruchsvolle Singles oder Menschen mit dem Wunsch nach urbanem Wohnen in naturnaher Umgebung – komfortabel, flexibel und stilbewusst.
Sie können sich auf nachfolgende Raumaufteilung freuen:
Einteilung:
Diele, Garderobennische, Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, 1. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Dusch-Toilette, 2. Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Küche, 2 Zimmer, ein offenes Arbeitszimmer zum Wohn-/Essbereich hin, vom Wohn-/ Esszimmer aus gelangen Sie auf die ca. 85,48 m² große Terrasse
Kaufpreis Wohnung: 614.000,- €
Kaufpreis Garage: 25.000,- €
Kaufpreis Stellplatz: 10.000,- €
______________________________________________________
Gesamtkaufpreispreis: 649.000,- €
Warum RIEGEL Immobilien?
Ihr regionaler Partner mit Erfahrung, Persönlichkeit und Weitblick !
RIEGEL Immobilien ist ein traditionsreiches Familienunternehmen, das seit Jahrzehnten für professionelle Immobilienvermittlung, transparente Beratung und individuelle Betreuung steht.
Mit fundiertem Fachwissen, regionaler Marktkenntnis und einem gewachsenen Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei allen Schritten – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf. Unsere Arbeit ist geprägt von persönlichem Einsatz, Qualität und einem klaren Blick für die Besonderheiten jedes Objekts. Im Mittelpunkt stehen bei uns stets Ihre Wünsche und Anforderungen.
Wir entwickeln maßgeschneiderte Lösungen, die zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passen – engagiert, ehrlich und auf Augenhöhe.
Vertrauen Sie auf einen Partner, der in der Region verwurzelt ist und zugleich modern, flexibel und zukunftsorientiert arbeitet.
RIEGEL Immobilien – Erfahrung, auf die Sie zählen können.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Hallo Zukunft.....
In gefragter Wohnlage von Speyer mit Domblick, nur wenige Gehminuten von der Rheinpromenade und dem sogenannten neuen Hafen entfernt, erwartet Sie diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenaufzug. Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Wasser – ohne jedoch direkt am Ufer zu liegen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 127,37 m² (ein Viertel der Terrassenfläche ist hier zugerechnet) und einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse mit ca. 85,48 m² bietet dieses Objekt Wohnkomfort auf bestem Niveau – ein Ort zum Leben, Genießen und Ankommen.
Auch ohne direkten Rheinblick profitieren Sie hier von dem besonderen Flair eines wassernahen Wohnumfelds in einer angenehmen und dennoch zentralen Lage – ein seltenes Zusammenspiel von Natur und urbaner Qualität.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Raumgestaltung mit 3 bis 4 flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Bädern, komplett gefliesten Böden und angenehmer Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien, klare Linien und viel Licht schaffen ein stilvolles und gleichzeitig wohnliches Ambiente.
Die weitläufige Terrasse eröffnet zusätzlichen Lebensraum im Freien – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder als grüne Oase mitten im Alltag.
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Diele, Garderobennische, Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, 1. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Dusch-Toilette, 2. Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Küche, 2 Zimmer, ein offenes Arbeitszimmer zum Wohn-/Essbereich hin, vom Wohn-/ Esszimmer aus gelangen Sie auf die ca. 85,48 m² große Terrasse
Kaufpreis Wohnung: 614.000,- €
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Gesamtkaufpreispreis: 649.000,- €
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Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Lage
67346 SpeyerSpeyer Kernstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.354,46 €/m² in Speyer - Kernstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 3.951,65 €/m².
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