Etagenwohnung in München-Obermenzing

Die ansprechend im Bauhausstil konzipierte Wohnanlage besticht durch weitläufige Terrassen und eine komfortable Tiefgarage. Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich und einer Wohnfläche von ca. 83,44 m². Der durchdachte Grundriss umfasst eine einladende Diele, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, ein charmantes Gästezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Parkettboden für ein warmes und stilvolles Ambiente. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten, einem eleganten Cerankochfeld und einem Backofen im Hochschrank, lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Sowohl das Tageslichtbad als auch die Küche sind geschmackvoll gefliest, während die gesamte Wohnung mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster gewährleisten nicht nur eine optimale Wärmedämmung, sondern auch ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC bietet einen erholsamen Rückzugsort. Die großzügige Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt dazu ein, den Abend bei Sonnenuntergang zu genießen.

Die Terrasse wurde sukzessive verschönert mit Bankirai Holz, einer elektr. Kassettenmarkise mit 5 Meter Breite und 3,50 Meter Ausfall und indirektem warmen Bodenlicht.

Ein Personenaufzug und praktische elektr. Rollläden vervollständigen das komfortable Wohnangebot. Zu dieser ansprechenden Wohnung gehört zudem ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) setzt sich aus 10 Einheiten zusammen, die auf zwei Häuser verteilt sind, und sorgt so für ein angenehmes Miteinander in dieser idyllischen Wohnanlage.