Immobilie in Dortmund-Oestrich

Objektnr: 1067225

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Dortmund. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch seinen neuwertigen Zustand ermöglicht das Objekt dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses, welche über einen Aufzug zu erreichen ist und verfügt über ca. 64,53 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Option, das Objekt zu zweit oder auch zu dritt zu bewohnen. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein saniertes Badezimmer inklusive eines neuen Durchlauferhitzers. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Besonders attraktiv zeigen sich die abgehangenen, mit Spots versehenen und zusätzlich gedämmten Decken, welche zur Optimierung der Energieeffizienz beitragen. Dazu wurden alle Zimmertüren und Heizkörper erneuert. Ein hochwertiger und Pflegeleichter Vinylboden rundet dieses Angebot ab.

Momente an der frischen Luft verbringen Sie dank eines Balkons und einem Laubengang ganz bequem zuhause. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung ein Freistellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und Hausmeisterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 369,28 €.