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Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Seniorengerechte helle Zweizimmerwohnung im Zentrum von Kaufbeuren!

87600 Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.01 m²
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Objekt-ID: 37500998

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.01 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.777,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Besonders hell und sonnig präsentiert sich diese seniorengerechte Wohnung im Stadtzentrum von Kaufbeuren. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage und kann bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden.
Besonders ansprechend ist der Wohnbereich gestaltet. Großzügige Fensterflächen an der Ost- und Südseite lassen viel wärmendes Sonnenlicht ein. Der Echtholzboden kommt hierdurch besonders schön zur Geltung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Einen schönen Blick ins Grün der Wohnanlage über die Stadt bis hin zur Blasiuskirche im Westen an der Stadtmauer genießen Sie vom Balkon aus. Auch dieser ist schön aufgeteilt und kann sehr gut genutzt werden.
Dank der besonderen Architektur ist auch die Küche besonders hell. Sie ist zudem mit einer großen Arbeitsfläche und viel Stauraum ausgestattet.
Praktisch ist auch der Eingangsbereich mit der Garderobennische und dem Flur mit dem großen Einbauschrank. Hier versteckt sich auch die Waschmaschine.
Die Wohnung kann kurzfristig möbliert übernommen werden. Die Möbelstücke sind größtenteils Echtholzmöbel und sehr gepflegt.
Zur weiteren Ausstattung gehören noch der vor der Haustür liegende KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Wohnungserbbaurecht mit einem Erbbauzins von aktuell € 89,29 mtl.
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.022,24 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.413,88 €/m².

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