Etagenwohnung in Endingen am Kaiserstuhl

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Einsiedelnstraße in Endingen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82,5�m² überzeugt sie durch einen
durchdachten Grundriss und freundliche, helle Räume. Der großzügige
Wohn- und Essbereich mit ca. 25�m² bietet viel Platz für individuelle
Gestaltung und geselliges Beisammensein. Zwei Balkone mit Ostausrichtung
lassen viel Morgenlicht in die Wohnung und bieten sonnige Plätze für das
Frühstück im Freien oder entspannte Momente am frühen Tag.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres
Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, ein
innenliegendes Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie einen
praktischen Abstellraum.
Ein separat abschließbarer Garagenstellplatz vor dem Haus ist der Wohnung
fest zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Die Hausgemeinschaft gilt als
offen und angenehm – das gepflegte Umfeld und das respektvolle
Miteinander schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Mietverhältnis besteht seit Juli 2024. Die Wohnung ist aktuell für
1.000€ Kaltmiete monatlich vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger
zu einer interessanten Investition macht.