Bauernhaus zum kaufen in Bechtheim

Charismatisches Bauernhaus sucht neue Herausforderung! Dieses großzügige Anwesen hat viel zu bieten. Neben einem großen Wohnhaus verfügt das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen über eine lange Hofeinfahrt, eine Kelterhalle mit Unterstand, einen alten Weinkeller, einen Garten sowie Überreste einer Scheune. Besonders zu erwähnen ist, dass das Anwesen zwei separate Einfahrten und Zufahren hat. Die eine Zufahrt erfolgt über die Wohnhaus-Seite, die zweite rückseitig, über die Kelterhalle.

Das teilunterkellerte Wohnhaus verfügt auf ca. 146 m² Wohnfläche über 7 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Erdgeschossetage umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Wohnküche sowie einen kleinen Anbau, der als Vorrat- und Waschküche genutzt wurde. Das heutige Wohnzimmer wurde früher in Teilen als Gastwirtschaft genutzt. Dort wurden sicher regemäßig schöne Abende in guter Gesellschaft und musikalischer Unterhaltung am Klavier veranstaltet.
Heute ist der ehemalige Gastraum ein großes Wohnzimmer. Der gegenüber liegende Essbereich grenzt direkt an die teiloffener Küche sowie eine Eingangsdiele an. Von der Küche aus gelangt man in einen kleinen Anbau, der als Vorrat- und Waschküche genutzt wurde. Die obere Etage umfasst 5 Zimmer, ein sep. WC sowie ein kleines Wannenbad. Der Speicher ist über eine gut begehbare Treppe zu erreichbar und kann auf Wusch ausgebaut werden. In den meisten Räumen sind die Original Holzdielen-Böden, welche sich in einem guten Pflegezustand befinden, verlegt.
Das Wohnhaus und die Kelterhalle sind durch den Garten und den Weinkeller miteinander verbunden und über eine Treppe im Garten begehbar.

Die Kelterhalle mit eigener Zufahrt und überdachten Unterstand bietet mit knapp 77 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ganz gleich ob als Halle, Werkstatt oder zum Ausbau einer sep. Wohneinheit mit Hof Und Garage.
Der Innenhof und der Garten des Anwesens bieten viel Platz fürs Gärtnern, Wellness, Spiel und Spaß sowie eine schöne Terrasse zum Grillen, die bei einem kühlen Glas Rheinhessen-Wein oder einer schönen Wienschorle Glas zum Verweilen einlädt.