Mehrfamilienhaus zum kaufen in Welzheim

Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1971 (Baugesuch 1968) mit insgesamt ca. 207 qm Wohnfläche auf einem 545 qm großen Grundstück. Das Haus bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung:
3 Wohneinheiten (EG ca. 84 qm, OG ca. 80 qm, DG ca. 43 qm)
Jede Wohnung verfügt über eine extra Speiskammer, Bad, WC und eine Einbauküche im EG und OG
Laufende Modernisierungsmaßnahmen ( Bad im EG, im OG und DG komplett neu tapeziert und gestrichen, DG neuer Bodenbelag, 2023)
Öl-Zentralheizung (1991)
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Voll unterkellert mit separaten und großen Kellerräumen
Waschküche mit direktem Zugang zum Garten
Geräumige Gartenhütte zum Lagern von Gartengeräten, Grill etc.
2 Garagen mit elektrischen Toren und 2 Stellplätze.
EG mit großer Terrasse Südausrichtung und Zugang zum Garten
OG Balkon Südausrichtung mit Markise
Beide Balkonumrandungen wurden 2023 erneuert mit Glas und Stahl
EG-Wohnung ist momentan vermietet und ist bei Bedarf verfügbar.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 648.000 Euro.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.