Einfamilienhaus zum kaufen in Schwalbach

Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit insgesamt ca. 150 qm Wohnfläche . Die derzeitige Aufteilung ermöglicht 2 separate Wohnungen mit je 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, die auch über separate Hauseingänge verfügen. Die Hauptwohnung umfasst ca. 90 qm. Ein schönes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und schönem Parkettboden ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Eine Küche, Bad, Gäste WC und 2 Schlafräume vervollständigen diese Wohnung. Durch wenig Aufwand kann man wieder eine Verbindung zur Nachbarwohnung herstellen, die auf ca. 60 qm Wohnfläche eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Gäste WC bietet. Wer viel Platz benötigt kann somit wieder eine Wohneinheit bilden. Dadurch sind eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten denkbar: das Einfamilienhaus für eine Familie, das 2- Generationenhaus, Wohnen mit der Möglichkeit Pflegepersonal separat unterzubringen, Arbeiten und Wohnen uvm. Beide Wohnungen haben jeweils einen Ausgang zu einem nach Westen ausgerichteten Terrassenbereich, wo man den Feierabend in der Abendsonne genießen kann. Die modernen, doppeltverglasten Fenster und Balkonelemente wurden im gesamten Haus im Jahr 2021 erneuert und gleichzeitig mit komfortablen, elektrischen Rollladen ausgestattet. Die Fassade wurde zeitgleich neu gestrichen. Geheizt wird das im Jahr 1971 von einer Baufirma professionell errichtete Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Es gibt eine im Haus befindliche Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Räume überzeugen mit großzügiger Raumhöhe, die ausreichend Stauraum bieten oder als Wirtschafts-, Sport- oder Hobbyräume genutzt werden können.