Maisonette-Wohnung in Weilheim an der Teck

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1930 vereint das Flair eines eigenen Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens. Mit ca. 157 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem separaten Eingang bietet dieses Zuhause ein hohes Maß an Privatsphäre und Individualität – ein echtes “Haus im Haus”.

Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum eigenen Garten und die sehr große, überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Grüne und laden zu entspannten Stunden im Freien ein – zu jeder Jahreszeit ein echtes Highlight.

Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und vielseitig nutzbar. Fünf Zimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei separate WCs sowie ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Dachboden mit viel Stauraum runden das Raumangebot ab.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Im Jahr 2010 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt, wodurch nicht nur die Bausubstanz geschützt, sondern auch die energetische Effizienz verbessert wurde. Fünf Jahre später, 2015, erfolgten bedeutende Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle: Die Fassade wurde instand gesetzt und zusätzlich gedämmt, während zugleich eine moderne Gaszentralheizung installiert und hochwertige, zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut wurden.

Im Zuge der Modernisierungen wurden 2016 sowohl die gesamte Elektrik als auch die Sanitärleitungen erneuert – eine Investition in Sicherheit und Zukunft. Die Küche wurde 2018 modern und funktional neu gestaltet, ein pflegeleichter Vinylboden verlegt und die Decken abgehängt, um das Wohnambiente weiter aufzuwerten. Im Jahr 2019 wurde der Garten liebevoll neu angelegt und die großzügige Terrasse umfassend umgebaut, sodass ein stilvoller Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität entstanden ist.
Schließlich wurden 2022 die drei dazugehörigen Stellplätze neu gepflastert – eine praktische und optisch ansprechende Ergänzung zum Gesamtbild dieser besonderen Immobilie.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Wohnlage aus, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit Garten in einer harmonischen Umgebung suchen – ein Zuhause mit Charakter, Komfort und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.