Immobilie in Pinneberg

Inmitten einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit insgesamt 24 Wohneinheiten und ist in zwei Eigentümergemeinschaften unterteilt.
Die Hausnummer 10a bildet eine eigenständige Gemeinschaft mit sechs Wohneinheiten. Gemeinsam genutzt werden die Tiefgarage, die großzügige Gartenanlage sowie eine zuverlässig arbeitende Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Die grüne Außenanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung und wird regelmäßig von einem Hausmeister gepflegt. Zur angebotenen Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage, die insgesamt 18 Stellplätze umfasst.
Zusätzlich stehen den Bewohnern der Hausnummer 10a ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Die Eigentümer legen großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses. So wurden im vergangenen Jahr die Loggien der Dachgeschosswohnungen umfassend modernisiert. Als nächstes ist die Sanierung der Balkonunterseiten vorgesehen, ein konkreter Beschluss hierzu steht jedoch noch aus.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 73,5 m² Wohnfläche und wurde vor etwa zehn Jahren umfassend modernisiert. Die Sanierung umfasste unter anderem die komplette Erneuerung der Elektrik, neue Bodenbeläge (Fliesen und Design-Vinylboden), ein neues Duschbad sowie den Einbau einer modernen Einbauküche.
Der Grundriss wurde dabei sinnvoll angepasst: Der Flur zur Küche hin geöffnet, sodass ein großzügiger und heller Essbereich entstanden ist. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
Ein abgetrennter Bereich vor dem Bad bietet Platz für eine Waschmaschine – praktisch und dezent integriert. Die Fenster der Wohnung sind teils zweifach, teils dreifach verglast. Zur Gartenseite hin sind sie zusätzlich mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Eine modernisierte, gut geschnittene Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und gepflegtem Umfeld – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre in einer kleinen Gemeinschaft schätzen.
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber frei (ab August 2025) geliefert.