Sonstige zum kaufen in Windorf

***Historisches Ambiente zum Verlieben***

Sie haben eine Vision und suchen nach dem passenden Ort, um Ihre Ideen zu verwirklichen?

Angeboten wird ein eindrucksvolles und geschichtsträchtiges Gutshaus im Landkreis Passau (kein Denkmalschutz).
Die einzigartige Architektur sorgt für ein imposantes Erscheinungsbild.

Die Vermarktung soll DISKRET erfolgen, deshalb sind hier keine weiteren Bilder zu finden.
Bei Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich alle relevanten Informationen zur Verfügung wie Bilder, Flächenaufstellung u.a.

Das schlossartige Gebäude wurde um 1900 auf leichter Anhöhe errichtet, dort thront das nostalgische Anwesen in idyllischer Landschaft. Eine Vielzahl an ganz individuellen Ausstattungsmerkmalen verleiht der Immobilie ein Ambiente, das begeistert.

Aus Altersgründen sucht das Anwesen nun nach einem neuen Eigentümer.
In den 1960er Jahren erfolgte der Umbau in ein Gästehaus. Das schon von Anbeginn betriebene Ausflugslokal wurde modernisiert und weiterbetrieben.
Eine einladende Sonnenterrasse, die einen wunderschönen Ausblick gewährt, ein kleines Wäldchen mit Bachlauf im Westen, ein Teich sowie der Garten mit altem Baumbestand machen dieses Paradies vollkommen.
In der warmen Jahreszeit steht auch ein überdachtes Schwimmbad zur Verfügung.

Der Vermietungsbetrieb läuft noch immer, allerdings aus Altersgründen auf reduziertem Niveau. Der öffentliche Gaststättenbetrieb (ca. 60 Plätze) wurde vor knapp fünf Jahren eingestellt, kann aber sofort wieder aufgenommen werden, alles wurde instandgehalten.

Zweifellos lässt diese Liegenschaft zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten zu, ob weiterhin als Gästehaus/Pension, Boutique-Hotel, Seminarhaus, Eventlocation, Seniorenresidenz oder als großzügiger Landsitz.
Ein Teil des großen Grundstücks ist als Bauerwartungsland einzustufen, somit ergeben sich zusätzliche Optionen hinsichtlich einer künftigen Nutzung.

Interessant für Pferdeliebhaber: knapp 500 m entfernt befindet sich ein Reit- und Pensionsstall.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.

Vom besonderen Charme des Anwesens können Sie sich am besten bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen.