Etagenwohnung in Krefeld-Hüls

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, zentral gelegen in Krefeld-Hüls. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren modernen Grundriss und einen geräumigen Balkon, sondern auch durch einen eigenen Stellplatz im rückseitig gelegenen Innenhof.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung wird über eine großzügige Diele betreten, über die alle Räume bequem erreichbar sind. Sie trennt den Wohn- und Essbereich geschickt von den beiden Schlafzimmern ab und sorgt so für eine klare Struktur in der Wohnung.
Das Herzstück ist der rund 35 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront, die für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt. Die Küche passt sich perfekt in den Wohnbereich ein.
Die Diele, der Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet und vermitteln ein modernes, freundliches Ambiente.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer, beide mit Laminatboden ausgelegt. Vom größeren Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum hofseitigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und das Zimmer hell und einladend wirken lässt. Es bietet ausreichend Platz für ein Einzelbett, einen Schreibtisch oder eine Kommode und ist vielseitig nutzbar, sei es als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.
Das Badezimmer bietet mit Badewanne und separater Dusche einen angenehmen Komfort und ist in zeitlosem Weiß gefliest.
Weitere Ausstattungsmerkmale
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Platz für die Waschmaschine.
• Möglicher Einzugstermin zum 01.09.2025
• Gemeinschaftsgarten