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Einfamilienhaus zum kaufen in Lingen (Ems)

RESERVIERT: Fachwerkhauscharm! Großzügiger Wohlfühlgarten, Teichanlage & Pool in ländlicher Umgebung

49811 Lingen (Ems)
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 37507480

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 1.528,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.266,23 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Charmanter Klassiker trifft modernen Wohnstil: Dieses Fachwerkhaus in Lingen-Bramsche ist ein Zuhause zum Verlieben!

Die Immobilie wurde auf einem ca. 1.528 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m².

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause: Im Erdgeschoss, der den Lebensmittelpunkt dieser Immobilie darstellt, erwartet Sie ein großräumiges Schlafzimmer, eine hochwertige und moderne Küche, ein Ankleidezimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum.

Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, was für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Ebenfalls haben Sie hier die Möglichkeit ein zweites Badezimmer zu integrieren, da alle Vorrichtungen für eine Dusche bereits getroffen worden sind.
Das zugehörige Ankleidezimmer finden Sie den Flur herunter und ist perfekt für eine großzügige sowie organisierte Garderobe.

Am Ende des Flurs werden Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich geführt, der Ihnen viel Raum für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende vor dem Kaminofen bietet.


Nach wenigen Treppenstufen erreichen Sie von hier aus zwei weiteren Zimmer, die Ihnen zur individuellen Nutzung dienen können, beispielsweise als Büro oder Schlafzimmer.
Angrenzend an das hintere Zimmer finden Sie ein zweites abgegrenztes Ankleidezimmer.

Dank der zwei Abstellräume, die Ihnen in dieser Immobilie zur Verfügung stehen, verfügen Sie stets über ausreichend Stauraum.

Das Highlight der Immobilie ist der schön angelegte und gewachsene Garten mit dem eingelassenen Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Insgesamt verfügt das Grundstück über zwei Terrassen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Doppelgarage, welche auch im Fachwerkstil erbaut ist, und zwei Freiplätze bieten reichlich Platz für Ihren Fuhrpark!

Das Haus strahlt viel Charme aus und eröffnet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung bzw. zum Ausbau.

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Lage

49811 Lingen (Ems)
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Lingen (Ems)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.129,75 €/m² in Lingen (Ems).

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