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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Borgfelde

Sonnige-Maisonette-Wohnung in Citynähe, courtagefrei

20535 Hamburg, Borgfelde
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Kaufpreis
362.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 37509275

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 67.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.402,98 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der Endetage eines Wohngebäudes und erstreckt sich über zwei Ebenen (4. Obergeschoss und Dachgeschoss). Auf der ersten Ebene befindet sich der sonnige Wohn-/Essbereich, von dem Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia gelangen. Genießen Sie hier ab der Mittagszeit und bis zum Abend die Sonne und einen herrlichen Weitblick. Die u-förmige Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert. Das moderne Vollbad mit Badewanne verfügt über eine separater Dusche und es besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Ein weiteres Zimmer können Sie als gut dimensioniertes Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in die zweite Ebene, auf der sich das durch vier Velux-Fenster sehr helle Dachstudio befindet. Jeweils eine kleine praktische Abstellkammer pro Stockwerk rundet das Wohnangebot ab.
Als Bodenbelag ist in den Wohnräumen helles Apfel-Laminat verlegt, der Küchenbereich ist in Terracotta gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zum Haus ein Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Wohngebäude von 1956. Im Rahmen eines umfangreichen Dachausbaus wurde diese Wohnung 2005 völlig neu errichtet.
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Lage

20535 Hamburg
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Hamburg Borgfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Borgfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.771,60 €/m².

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