Erdgeschosswohnung in Werl

Großzügige 4,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Werl – Ideal für Familien und alle, die Raum zum Leben suchen.

In zentraler Innenstadtlage von Werl erwartet Sie diese attraktive und großzügig geschnittene 4,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1997. Mit rund 127 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit großem Raumbedarf oder alle, die das Leben mitten in der Stadt und zugleich in einem ruhigen Umfeld genießen möchten.

Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl: Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, ob mit Freunden oder bei einem ruhigen Start in den Tag.

Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für Hobbyköche und den täglichen Familienalltag. Drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen ermöglichen individuelle Nutzung – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Bidet und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum innerhalb der Einheit sowie ein separates Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.

Die Ausstattung umfasst gepflegtes Parkett, Fliesen und Laminatböden, die den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleihen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Die zentrale Lage in Werl macht diese Wohnung besonders attraktiv: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas – befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an die B1 und A44 sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand und einer urbanen, gleichzeitig ruhigen Lage. Eine ideale Wahl für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!