Maisonette-Wohnung in Leipzig-Zentrum-Südost

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich charmante und hochwertig ausgestattete Maisonette-Eigentumswohnung, die Teil eines historischen Wohnensembles aus der Gründerzeit ist – errichtet um 1900 und im Jahr 2014 in enger Abstimmung mit dem Leipziger Denkmalschutz umfassend saniert. Die vermietete Wohnung verbindet den architektonischen Flair vergangener Epochen mit dem Komfort modernen Wohnens und ist damit ein seltenes Angebot auf dem Leipziger Immobilienmarkt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 103,40 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung den idealen Raum für Familien mit Kindern – großzügig, funktional und stilvoll zugleich. Die vier Zimmer ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen, ergänzt durch zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Familienfreundlichkeit und Alltagstauglichkeit standen bei der Grundrissgestaltung sichtlich im Vordergrund.

Ein absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich auf der oberen Ebene. Hier trifft man sich, hier wird gelebt – und gekocht mit Blick ins Grüne: Vom angrenzenden Balkon aus eröffnet sich ein wunderbarer Blick in den begrünten, liebevoll gestalteten Vorgarten. Eine Oase mitten in der Stadt, die zum Durchatmen einlädt.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: In den Wohn- und Dielenbereichen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, während die beiden Bäder sowie das Gäste-WC mit eleganten, großformatigen Keramikfliesen überzeugen. Das Hauptbad punktet mit einer großzügigen Echtglasdusche, einer Badewanne sowie einem stilvollen Doppelwaschtisch – perfekt für die morgendliche Familienroutine. Auch das zweite Bad verfügt über eine moderne Echtglasdusche. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung – ein oft unterschätzter, aber enorm wertvoller Alltagshelfer.

Wärme und Behaglichkeit garantiert die vollflächige Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage – besonders praktisch in zentrumsnaher Lage.

Apropos Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Lauflage zum Leipziger Stadtzentrum – urban, aber ruhig; grün, aber bestens angebunden. Familien profitieren hier von kurzen Wegen zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und kulturellen Angeboten – alles in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Die Mikrolage zeichnet sich durch ein gepflegtes, gewachsenes Umfeld mit hoher Lebensqualität aus, das gleichermaßen zentral wie familienfreundlich ist.

Wichtige Highlights im Überblick:

� ca. 103 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

�️ 4-Zimmer-Maisonettewohnung, ideal für Familien

� zwei moderne Bäder + separates Gäste-WC

� hochwertiger Eichenparkettboden & �️ Fußbodenheizung

�️ offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Balkonzugang

� herrlicher Blick ins begrünte Vorgartengelände

� praktischer Abstellraum in der Wohnung

� zugeordnetes Kellerabteil & � Tiefgaragenstellplatz

� zentrumsnahe, familienfreundliche Lage mit Top-Anbindung

Ein stilvolles Zuhause, das Geschichte, Qualität und Lebenskomfort verbindet – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.