Etagenwohnung in Friedrichshafen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Friedrichshafen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 in der begehrter Lage in Friedrichshafen. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung war bisher vermietet und wird Ende Juni frei.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein separates Badezimmer sowie eine kleine Küche runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage. Diese wurde kürzlich umfangreich saniert, was den Werterhalt zusätzlich unterstreicht. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Besonders zukunftsorientiert: Die Heizungsanlage des Hauses ist bereits für Nahwärme vorbereitet – sämtliche Anschlüsse sind installiert und die entsprechenden Kosten wurden bereits bezahlt. Dies sorgt nicht nur für eine moderne Energieversorgung, sondern auch für Planungssicherheit.

Diese Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage oder ein ideales Zuhause für Eigennutzer dar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.