Etagenwohnung in Oberottmarshausen

Das im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt 4 Wohneinheiten.
Die geräumige 3 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 102 m² insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche, vor der Wohnung eine sehr große Terrasse (knapp 27 m²) und einen Gartenanteil.

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt durch eine moderne Gaszentralheizung der Marke Viessmann, wobei die Wärme über Heizkörper verteilt wird.

Der Gartenanteil (mit Terrasse) als Sondernutzungsrecht ist der Wohnung im Grundbuch zugeteilt.

Ein großes Plus sind die insgesamt drei einladenden Zimmer, das helle Badezimmer sowie ein seperates WC – perfekt für Familien oder alle, die Raum zum Entfalten suchen.
Zudem wurde die Wohnung vor Vermietung nahezu nahezu neu aufgebaut aus einer Gewerbeeinheit mit komplett neuem Bad, neuer Einbauküche, neuen Innentüren usw.

Auch beim Thema Stauraum punktet die Immobilie: Je nach Bedarf stehen ein bis zwei Kellerräume zur Verfügung. Für alle, die Wert auf eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit legen, kann zusätzlich eine große Einzelgarage mit 2 Stellplätzen davor erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und bietet somit auch eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger – alternativ können Sie dieses Schmuckstück langfristig selbst nutzen. Auf Anfrage erhalten Sie natürlich alle Info´s zum Mietverhältnis.

Profitieren Sie von der ansprechenden Raumaufteilung, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial, sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen zu entfalten.