Einfamilienhaus zum kaufen in Forst (Baden)

Dieses im Jahr 1956 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Ortszentrum von Forst. Die Immobilie wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich aufgrund der Bauweise jedoch problemlos auch als Zweifamilienhaus gestalten.

Wohnbereich
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen sowie direktem Zugang zur Terrasse. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Eine Auszugstreppe führt in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und über Ausbaupotenzial verfügt.

Keller & Technik
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich die 2018 installierte Öl-Zentralheizung. Dank Energiefahrplan und Nutzung von Bioöl erfüllt diese Anlage die Vorgaben des damals gültigen Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Der Erdtank ist im Garten eingebettet.

Nebengebäude
Besonders hervorzuheben ist die charmante Scheune im Außenbereich. Sie beherbergt eine Garage sowie einen wohnlich ausgebauten Bereich mit zwei Zimmern, Duschbad und separatem WC – ideal als Homeoffice, Gästehaus oder Atelier.

Außenbereich
Die barrierefrei zugängliche Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der gepflegte Garten bietet Platz für Erholung, Spielgeräte oder ein Hochbeet. Im Hof können bequem zwei bis drei Fahrzeuge abgestellt werden. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre.