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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nußloch

Solides Reihenmittelhaus mit Charme und viel Potenzial!

69226 Nußloch
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4
Fläche
119.21 m²
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Objekt-ID: 37512457

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 119.21 m²
Grundstücksfläche: 198,50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 3.565,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 bietet eine solide Basis für ein behagliches Zuhause – mit viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Der angrenzende, gut geschnittene Wohnbereich mit Ausblick in den Garten schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Über den Balkon führt eine kleine Treppe direkt ins Grüne – ideal für entspannte Momente an der frischen Luft oder das Frühstück im Freien.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Kochbedarf.

Das Obergeschoss umfasst drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei der Räume bieten zudem Zugang zum Balkon und laden zum Verweilen im Freien ein.
Ein bereits modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC sowie ein kleiner Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Über eine ausziehbare Leiter im Flur gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Vorratsraum, Werkstatt oder Hobbybereich. Die Heizungsanlage sowie ein separater Öltankraum sind ebenfalls hier untergebracht.

Eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

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Lage

69226 Nußloch
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Nußloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.377,68 €/m² in Nußloch.

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