Mehrfamilienhaus zum kaufen in Giengen an der Brenz

Dieses vollständig kernsanierte Renditeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Giengen an der Brenz und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung sowie exzellente Vermietbarkeit. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und nachhaltige Einnahmequelle suchen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen (EG, 1. OG und DG) und bietet insgesamt 5 individuell vermietbare Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu 3 modernen Bädern und 3 voll ausgestatteten Küchen – ideal für Monteurszimmer, Studenten-WG oder temporäre Wohnmodelle

Dank einer hochwertigen Kernsanierung und dem Einbau einer energieeffizienten Wärmepumpe erfüllt das Objekt moderne Wohn- und Nachhaltigkeitsstandards – das senkt Betriebskosten und erhöht die Attraktivität für Mieter.

Fazit

Ein sofort vermietbares, energetisch optimiertes und vollständig modernisiertes Renditeobjekt in begehrter Lage – ideal für Anleger, die ohne weiteren Aufwand direkt in ein funktionierendes Konzept investieren möchten. Die solide Mietrendite von ca. 4–6 % rundet das Angebot ab.