Haus zum kaufen in Klettgau

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*Gut gelegenes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit schönem Grundstück und Ökonomieanteil

*Eine offene Grundrissgestaltung führt zu einem grenzenlosen Wohngefühl über 3 Ebenen

*Objekt wurde 2014 umgehend kernsaniert; kleiner Pool auf der Hinterseite des Grundstücks

*Separater Ökonomieanteil bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung oder Erweiterung des Objekts

*Durchdachter Grundriss und gute Park-platzsituation durch PKW-Stellplätze und Hofplatz

*Sehr freundliches und ruhiges Familienumfeld in attraktiver Lage von Grießen

*Flughafen Zürich ist mit dem PKW
in ca. 30 Minuten erreichbar; sehr gut für Grenzgänger geeignet

KEY FACTS

*Schönes Einfamilienhaus ursprünglich aus 1896 in Massivbauweise; umfassend kernsaniert in 2014 mit einer Grundstücksfläche von gesamt ca. 383 m² inkl. diversen Freizeitflächen und Ökonomieanteil

*Gesamtwohnfläche von ca. 297 m²
verteilt auf 3 Stockwerke mit einer
offenen Grundrissanordnung

*Heizkonzept basierend auf einer Gaszentralheizung mit Radiatoren; Stückholzofen zur Unterstützung im EG vorhanden; zweifach verglaste PVC-Fenstern verbaut; 2014 umfassende
kernsanierung; alle Zu- und Abwasser-leitungen neu; Elektrounterund Hauptverteilung erneuert; Daten-verkablung neu inkl. Glasfaser

*PKW-Stellplätze mit Hofplatz
für ausreichend Parkmöglichkeiten;
inkl. kleinem Pool auf der Rückseite
des Grundstücks

*Ideal für Familien dank optimaler
Raumaufteilung und großzügiger
Freizeitflächen, sowie auch für eine teilweise Vermietung als Ferienobjekt geeignet

*Kaufpreis: 439.000 €

Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.