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Einfamilienhaus zum kaufen in Steingaden

Wo Bayern am schönsten ist..Zweifamilienhaus in toller Lage !

Lauterbach
86989 Steingaden
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37514588

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 6.400,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.343,75 €
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Immobilie

Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses individuelle Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2010 in massiver und ökologischer Holzbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die durchdachte Architektur verbindet großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit gemütlichen Rückzugsorten – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinem einladenden Ambiente und einem stilvollen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Das Haus besticht durch seine repräsentative Weitläufigkeit und die hochwertige Bauweise in massiver Holzbauart. In den Jahren 2024/2025 wurde das Gebäude umfassend umgebaut und modernisiert. Besonderes Augenmerk lag auf der neuen Fassade aus heimischer Fichte, die dem Haus eine moderne und zugleich naturnahe Ausstrahlung verleiht. Die Renovierungsarbeiten sind aktuell noch nicht vollständig abgeschlossen – es fehlen unter anderem Bodenbeläge, einige Innentüren, das Badezimmer im Erdgeschoss, die Terrasse sowie die Außenanlagen. Die Heizungsinstallation ist bereits so vorbereitet, dass sowohl der Einbau einer Wärmepumpe als auch einer Pelletheizung problemlos möglich ist.
Dieses Haus bietet die ideale Grundlage, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu vollenden – ein echtes Zuhause mit Potenzial!
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Lage

Lauterbach
86989 Steingaden
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Steingaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,64 €/m² in Steingaden.

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