Villa zum kaufen in Alsbach-Hähnlein

In exklusiver Hanglage von Alsbach-Hähnlein, eingebettet zwischen Waldrand, Weinbergen und dem historischen Alsbacher Schloss, erhebt sich diese architektonisch außergewöhnliche Unternehmervilla aus dem Jahr 1992. Von außen bereits ein Statement – von innen eine Hommage an Großzügigkeit, Individualität und gestalterischen Anspruch. Die Immobilie verkörpert auf rund 377 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, Charakterstärke und visionärer Architektur – mit einem unverbaubaren Weitblick über die Rheinebene bis hin zum Pfälzer Wald.

Bereits die Zufahrt zur beheizbaren Doppelgarage oder der Zugang über den überdachten Haupteingang offenbart den Anspruch dieses Hauses: repräsentativ, durchdacht, eindrucksvoll. Die Eingangssituation ist Teil eines von drei charakteristischen Rundtürmen – ein architektonisches Merkmal, das sich wie ein roter Faden durch das gesamte Gebäude zieht. Vom Entree führt eine geschwungene Treppe hinunter ins Herzstück des Hauses: ein großzügiges Foyer mit Gäste-WC und Garderobe, das sich zur offenen Wohnlandschaft öffnet.

Der Wohn- und Essbereich besticht durch ein beeindruckendes Raumvolumen mit raumhohen Fensterflächen, Rundnischen, einer eleganten Galerie und einem offenen Dachgebälk aus astfreiem Limba-Holz. Die fließenden Übergänge zwischen Architektur und Natur erzeugen ein Gefühl von Leichtigkeit und Weite. Zwei der drei Türme rahmen den großzügigen Westbalkon ein – ein Ort, an dem Sonnenuntergänge zu einem täglichen Erlebnis werden. Auf der Galerie finden sich neben einem luftigen Arbeitsplatz ein weiteres individuell nutzbares Zimmer – ideal für Gäste, Homeoffice oder kreative Freiräume.

Das Zentrum des Hauses bildet die offene Wohnküche mit maßgefertigtem Esstisch, beheizbarer Sitzbank und einer hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräten. Der Kaminofen mit Brotback- bzw. Pizzafunktion schafft eine warme, behagliche Atmosphäre – besonders in den kälteren Monaten. Komplettiert wird die Hauptebene durch das elegant gestaltete Schlafzimmer mit en suite Bad und begehbarem Kleiderschrank – eine private Rückzugsoase mit Stil.

Im Gartengeschoss eröffnet sich ein weiteres, in sich abgeschlossener Bereich mit zwei Räumen und eigenem Badezimmer – perfekt für Kinder, Gäste oder als Einliegeroption.

Ein echtes Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich: Sauna, Whirlpool, Dusche, WC sowie eine angrenzende Relaxzone mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem Außenpool – diskret eingebettet ins Gelände, mit maximaler Privatsphäre. Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Technik- und Abstellflächen bieten durchdachte Funktionalität im Hintergrund.

Das ca. 990 m² große Grundstück ist terrassiert, gärtnerisch liebevoll gestaltet und bietet Platz für Erholung, Gartenfreude und Familie. Ob Trampolin, Kräuterbeet, Outdoor-Dinner oder entspanntes Sonnenbaden – hier trifft exklusives Wohnen auf gelebte Lebensqualität.