Einfamilienhaus zum kaufen in Hohn

Herzlich Willkommen im Gewerbegebiet Hohn!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzungskombination aus Wohnen und Arbeiten. Helle, moderne und großzügig geschnittene Räume bieten einen exklusiven Wohn- und Arbeitskomfort. Dieses Objekt repräsentiert Ihr erfolgreiches Unternehmen im entsprechenden Umfeld des Gewerbegebiets Hohn. Der modern ausgestattete Bungalow bietet Ihnen mit fünf Räume viel Platz zur Entfaltung - auf einer Ebene.

Das Gebäude besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit einer Flügeltür zum offenen Wohn- und Küchenbereich. Das Objekt bietet eine voll ausgestattete Einbauküche und einen kombinierten Wohn-/Arbeits- und Essbereich. Hier können stilvoll Gäste und Kunden empfangen werden. Im gesamten Erdgeschoss ist Fußbodenheizung verlegt und ein Kaminofen verbreitet zusätzliche wohlige Wärme. Die großen Fensterfronten (3-fach-Verglasung) in diesem Bereich lassen viel Licht in die Räume und bieten einen schönen Blick auf den Garten.

Vom zentralen Eingangsbereich sind alle fünf Räume sowie das Gäste-WC (mit Dusche) zu erreichen.
Ein weiteres komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist von einem Zimmer zu erreichen, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Weiterhin verfügt das Objekt über eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren. Die Garage bietet viel Platz für zwei Fahrzeuge, bietet aber auch Möglichkeiten anderweitiger (gewerblicher) Nutzung.

Das 1.680 qm große Grundstück ist mit einer imposanten Auffahrt zu erreichen und durch ein elektrisch betriebenes Schiebetor geschützt.

Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Gewerbeobjekts sind sehr vielfältig. Handwerksbetriebe, Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten können hier im unternehmerischen Umfeld erfolgreich agieren.

Als Gewerbe-/Wohnkombination ist eine gewerbliche Nutzung von über 50% (überwiegend) im Gewerbegebiet zu berücksichtigen. Die Raum und Flächenaufteilung ist variabel. Hier können wir Sie umfassen beraten.

Die Kombination aus flexibler Nutzung und guter Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv.