Penthouse in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Exklusives Penthouse in Bestlage von Heilbronn – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Blick auf Kilianskirche & Theater

In herausragender Innenstadtlage von Heilbronn erwartet Sie dieses moderne 2-Zimmer-Penthouse in der 6. Etage eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses.

Die Wohnung kombiniert exklusiven Wohnkomfort mit einem urbanen Lebensgefühl und bietet zugleich eine stabile Wertanlage.

Auf rund 56,3 m² Wohnfläche präsentiert sich die Einheit hell, hochwertig ausgestattet und durchdacht geschnitten. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden, rund 24 m² großen Dachterrasse. Diese bietet einen freien, unverbaubaren Blick auf das Heilbronner Theater und die imposante Kilianskirche – eine seltene Kombination aus Weitblick, Kultur und Privatsphäre.

Die gesamte Ausstattung entspricht mindestens gehobenem Standard: Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert, ebenso wie eine hochwertige Belüftungsanlage für ein durchgehend angenehmes Raumklima. Die Bauweise erfüllt höchste Anforderungen an Wärme- und Schalldämmung – für Ruhe und Energieeffizienz auf hohem Niveau.
Beheizt wird das Gebäude zentral über Fernwärme. Die Immobilie ist Teil eines großen, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Wohnung selbst befindet sich im neuwertigen Zustand (Baujahr 2024) und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bequem per Aufzug erreichbar ist.

Die Lage in der Heilbronner Innenstadt zählt zu den besten der Stadt: Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichem Nahverkehr und kulturellen Einrichtungen machen die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger mit Blick auf werthaltige Lagen besonders attraktiv.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.