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Etagenwohnung in Köln-Finkenberg

TOP-ANGEBOT - Großzügig Wohnen in Porz-Finkenberg

Stresemannstraße
51149 Köln, Finkenberg
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 37516120

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 15
Verfügbar ab: 20.5.2025
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Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 2.354,84 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Hochhaus mit 15 Etagen in Köln-Porz-Finkenberg. Im 2. Obergeschoss betreten Sie die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung. Sie besteht aus einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (mit Markise für sonnige Stunden), einem geräumigen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt sie über eine Küche, eine Diele, ein Wannenbad (mit Waschmaschinenanschluss), ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil. Von allen Wohnräumen haben Sie einen sehr schönen Blick in das grüne Wohnumfeld. Wannenbad und WC sind modernisiert und verfügen über eine weiße Verfliesung. Über den ebenerdigen Hauseingang (mit Rampe) sowie die vorhandenen Aufzüge sind sowohl die Wohnung als auch der Keller barrierefrei erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft, der engagierte Hausverwalter sowie der Hausmeister vor Ort achten sehr auf ein schönes und sauberes Erscheinungsbild. Zur Gesamtanlage gehören ein eingezäunter Kinderspielplatz, eine Vielzahl von PKW-Außenstellplätzen sowie eine sehr große Außenanlage mit altem Baumbestand. Im Gemeinschaftskeller befindet sich ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist teilrenoviert und renovierungsbedürftig. Die Eigentümer haben seit Bauerstellung selbst dort gelebt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieser schönen Wohnung, welche provisionsfrei von privat verkauft wird!
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Lage

Stresemannstraße
51149 Köln
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Köln Finkenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Finkenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².

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